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建筑设计多项目进度管理分析
RSS 打印 复制链接 发布时间:2019-06-20 15:36:32

摘要:随着社会经济的飞速发展,建筑行业也得到了不断的发展和壮大,在整个建设工程中建筑设计属于其中核心内容。近年来,我国加大对建筑市场的监管力度,对设计市场进行系统化管理,虽然在无形中增加了企业压力,但是能够使市场环境变得更加干净健康。多项目进度管理方式能够良好的符合现代化建筑设计的要求,在设计院进度管理工作中得到了广泛的应用。本文将对建筑设计项目管理工作流程进行分析,并对多项目进度管理的相关内容加以阐述。

关键词:建筑设计;多项目;进度管理

1引言

现阶段,随着建筑行业中市场竞争日益激烈,越来越多的设计企业开始使用多项目进度管理的方式,以此来实现与国际市场的接轨。多项目进度管理方式在设计院中的应用,能够使设计院的质量和技术水平得到更加显著的提升,促进企业资源的合理利用,充分发挥出多项目的作用,将企业存在的问题和矛盾有效解决,以此来提升自身的核心竞争力和经济效益。

2建筑设计项目管理工作流程

2.1项目管理定义
建筑设计项目管理主要是针对某一设计项目,在充分满足国家规定和项目具体要求的前提下,将项目管理理论应用其中,实现对项目设计的管理和控制,根据业主提出的相关要求,对建设进度、投入成本、工程质量等内容进行调整,并且编写出具有较强可行性的文件,在施工中将具体操作与设计相结合,使业主的要求得到充分的满足,进而实现项目管理的最终目标。在建筑设计项目来说,主要包括进度管理、成本管理、质量管理几个方面,其中最为重要的便是进度管理,设计图纸通常是在工程建设正式开始之前完成的,在甲方的要求之下,对建设的工期、合同规定、投标日期等进行明确,如若后期要想更改,则需要对合同进行变更,使投标实效、成本、信誉等多方面受到影响,由此可见进度管理的重要意义所在。
2.2前期准备阶段
建设设计初期便是准备,在这个阶段中,设计管理工作重心主要是:成立项目团队、确立目标、明确设计计划、安排设计进度。在组建项目团队方面,主要根据工程的大小明确某个阶段所需要的设计人员数量,与设计院中的人力、财力相结合,由上级主管部门商定项目组成员构成。在设计计划的确立方面,根据合同中的主要内容和工作流程,将整个项目进行分割,使其成为多个图纸阶段,对各个阶段的时间和需要完成的内容进行确立,突出重点的时间节点[1]。
2.3方案设计阶段
方案设计属于整个工程项目设计中最为重要的内容,最终设计出的方案将对整个建设项目起到重要影响,关系到项目安全、质量、完成时间等多个方面,方案设计的好坏也将对整个项目的成败起到决定性作用。在该阶段的设计过程中,主要对建筑的水暖、电、结构等方面进行设计,首先明确建筑团队的开工时间,然后按照设计图纸逐步开展,对不同团队的职责和负责的内容进行划分,最终明确全初步方案设计成果的出图时间。
2.4施工图设计阶段
在该阶段中,各个专业需要对初步设计方案中的细节处进行逐一的查找核实,做出进一步的深化处理,明确项目的最终出图方式,各专业之间互相进行节点的明确,由建筑专业对相关专业进行协调,使每个专业都能够完成总工审核和专业审核,最终将设计成果整理出来并且打印、盖章,将最终文件上交到业主手中。

3建筑设计多项目进度管理

3.1项目活动分解
项目活动分解也被称为是项目活动界定,属于进度管理中的主要内容之一,项目活动分解中,在对目标和工作内容进行明确之后,需要对整体的项目进行划分,通过各项活动和工作的交付来完成整体的项目目标。在项目活动分袂方面,可以首先对工作进行逐级分解,从中找寻出可能会对该模块产生影响的重点内容,然后有针对性的进行管理和监控。由此得出各项项目活动内容之间的联系。也可以构建WBS结构法进行项目分解。(1)按照总体项目目标对其进行一级分解,将产品和交付成果划分到二级当中。(2)按照项目的总体交付成果进行一级分解,将各个子项划分到二级当中。(3)将项目承包给其他外包企业,使工作被分解为各个子项,由外包单位对工作分解结构进行编制。例如,在住宅施工设计项目当中,采用WBS结构对交付成果进行分解,将其划分为结构、电暖、园林、给排水、室内、结构等几个部分,并且针对每个部分划分出下一级的工作,最终将各个项目的交付物进行合并,便能够完成此项活动[2]。
3.2设计项目进度计划的编制
项目进度计划的编制方式主要有两种,一种为横道图法,另一种为网络计划技术,在大部分建筑设计工程中,一般采用的是横道图法对项目时间和进度进行制定。横道图属于一种二维平面图,其横向表示进度,纵向表示设计内容,每项工作的时间采用横道线的方式体现出来,横道线的起点为设计工作开始的时间,终点为结束的时间,线长为该项工作所需持续的时间。对于多项目进度计划的编制,主要包括以下几个步骤:(1)制定进度计划。在对多项目进度进行设计时,首先利用关键日期表,将项目完成的关键时间节点标出,绘制成简单的进度计划表。(2)对各个项目工作进行结构分解,保障项目分解后形成清单,在清单中对活动之间的相互关系、范围等进行阐述,为指导项目工作团队开展工作提供便利。(3)根据不同项目内容的时间要求、重要程度、特殊需求等,对项目所需工期进行明确,然后对活动实施的先后进行排序。(4)将各个项目内容开展的时间和结束的时间在横道图中画出,使各项目的时间跨度能够清楚直观的展现出来,防止在多项目进度管理中出现长时间项目空白或者项目扎堆问题的产生。
3.3多项目管理中资源的分配
对于任何项目管理中,资源量都是有限的,不能够充分满足多个项目的使用需求,因此,作为多项目管理人员,应将有限的资源进行合理分配,以此来实现多项目之间的平衡,这同样也是管理工作中的重要内容。当设计院在管理工作中出现资源利用不合理问题时,由于项目数量众多,各项目之间又不可避免的会产生交叉现象,因此可以采用多矩阵的管理方式,以此来实现资源的优化配置,减少项目之间产生的矛盾冲突,使项目进度不受资源的干扰而顺利进行[3]。对于管理人员来说,在进行多项目管理时,应做到以下几点:(1)明确工作范围,编写正确科学的项目列表清单,对时间、人员、任务等多方面进行统筹规划和考虑,以此来保障项目进度,使其能够在规定的时间顺利完工。(2)对多项目设计进行先后顺序排列,对每个项目设计所需要花费的工期和任务目标进行设定,对风险和收益进行双重考虑,并且实现资源的合理配置。(3)注重对项目小组进行时间管理,对各部门的职责进行细致的划分,并且采用建立团队日程表、定期召开会议等形式对项目进度信息进行实时跟踪。(4)建立健全严密的管理系统,加强对团队的管理力度和水平,使团队能够清醒而深刻的认识到进度管理中存在的风险问题,并且在事前制定好防范和应对措施,以此来促进建筑设计工作的高效完成。

4结束语

综上所述,随着社会经济的发展,对建筑项目的需求量逐渐提升,建筑设计属于其中十分重要的组成部分,能够对工程项目的成败起到决定性作用。在建筑行业市场竞争日益激烈的背景下,设计院应积极采用新型的设计方式,对项目进度实施有效的管理,防止风险问题的发生,促进我国建筑企业的又好又快发展。

参考文献:
[1]刘明.JZ设计院设计项目进度管理优化研究[D].大连理工大学,2015.
[2]朱亚萍.基于关键链理论的GOA建筑设计公司多项目进度控制研究[D].华东理工大学,2014.
[3]相福磊.基于关键链的建筑施工企业多项目进度管理研究[D].重庆大学,2015.

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